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わたしたちは建築する前の
「枠組み」から考える建築デザイン事務所です。
新築を建てたいとお話があったとしても、本当に新築を建てるのがベストなのか？リノベーション、または更地のままでも利活用できる方法があるのでは？と。またはその課題を解決するのはそもそも建築じゃなくてもいいのでは？と、建物を建築する前提から考えます。
どんな場所をつくるか、何をするかの企画から、または建物を建てた後どのようにコミュニティをつくるか、仕組みづくりやワークショップなど、設計デザインを軸に領域を横断して課題解決を試みます。
Flow
流れ
1.
ご相談 / 問い合わせ
まずは「お問い合わせフォーム」にてご連絡ください。Zoom等のオンラインでの相談も可能なのでお気軽に申しつけください。建築の相談のほか、土地や物件探しからの相談、リーシングに困っている空き家活用や、建物の用途を変えて利活用したい、DIYサポートのご相談、大学生や地域とのコミュニティづくり、賃貸や店舗のブランディングやデザインなど気軽にご相談ください。
2.
ご挨拶 / 現場調査 / ヒアリング
内容をヒアリングした上で設計やワークショップ等の流れや金額のご説明をします。 場合により既存建物、敷地の実測等の現場調査も同時に行うこともあります。
3.
デザイン提案
ヒアリング内容をもとに初回ラフプランを提案します。おおよその計画を見ながら打ち合わせをすることで、計画の全体像をより具体的に把握頂けます。 内容により設計料のお見積りも提出いたします。
4.
設計契約
設計料の金額等に合意いただけたら設計契約をいたします。 契約後のスケジュールや支払条件のご説明をします。
5.
基本設計
間取り、外観などの大きな部分のデザインを打ち合わせします。打合せを重ねることで、間取りをブラッシュアップしていきます。また工事費見積もり用の図面を作成し、工事費概算見積もりを行います。
6.
実施設計
基本設計がある程度固まれば内容をより詳細に決定していきます。素材、設備機器、家具、外構など、細かな仕様を打ち合わせします。並行して実施図面を作成し、工事費見積もりを行います。
7.
確認申請 / 付随手続き
確認申請とは建物が建築基準法などに適合しているか専用機関が審査する制度です。建物内容により必要な場合は弊社で代行します。 またご希望があれば、補助金交付申請など建築基準法以外でもできる限りお力添えします。申請費用については別途実費負担となります。また建物の用途や土地条件によりその他付随手続きが必要な場合がございます。
8.
着工 / 工事監理
工事費見積もり金額を合意したら工務店を決定し工事請負契約を締結後、工事を開始します。 私ども設計事務所は設計図書通りに工事が行われているか現場にて確認します。
9.
竣工 / 写真撮影
工事が完了しましたらお客様、工務店、設計事務所の三者にて現場確認します。 問題がなければ鍵をお渡しさせていただき、お引渡し完了となります。 またお引渡しの前後にて、メディア掲載・記録のための建物写真撮影をさせていただくことをお願いしています。
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新築・リノベーションの設計だけでなく不動産活用や、地域を巻き込んだプロジェクト、DIY企画なども手掛けています。
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ご相談・お問い合わせ
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私たちは建築する前の企画段階からご相談を受け付けています。例えば土地・物件探しや、コンセプト作りから運営計画まで。
些細なことでもお気軽にご相談ください。
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